Как построить дом.

Как построить дом? С чего начинать строительство? Перед тем как построить дом, необходимо знать, что строительство любого дома начинается с оформления технических и юридических документов. Это делается до начала стройки, чтобы впоследствии у Вас не возникали проблемы с вводом сооружения в эксплуатацию. К возведению жилого дома и хозяйственных строений на участке, застройщик может приступить на отведенном ему участке только при наличии следующих документов: акта об отводе участка и выкопировки из генерального плана застройки; договора о предоставлении участка в бессрочное пользование; проекта жилого дома в трех экземплярах с иллюстрацией на чертежах плана, фасада и разреза дома. Участок застройки должен быть огорожен в течение трех месяцев со дня его отвода.

В настоящее время в любом городе есть много организаций, которые занимаются этими вопросами. Если Вы решите заключить договор с проектной организацией, то следует проследить, чтобы в проекте были указаны высотные отметки дома, подвод коммуникаций, глубина и тип фундамента. Так же необходимо включить в договор пункт об ответственности этой организации о возможных дополнительных расходах, которые произошли вследствие их недоработок и неточностей в проекте. Выбирая проект дома, следует заранее продумать и определить свои потребности и возможности, а так же учесть все стороны его дальнейшей эксплуатации. При выборе проекта исходят из числа членов семьи, для которой строится дом, с тем, чтобы обеспечить бытовые удобства для всех членов семьи и более полно удовлетворить культурные нужды.

Ведение подсобного хозяйства требует организации удобной взаимосвязи между отдельными группами помещений дома и земельным участком. Большое значение в планировке жилища с участком приобретают расположение входа в дом. Устройство второго входа из кухни, через прихожую или веранду создает дополнительные удобства для сельскохозяйственных работ на приусадебном участке.

Дом желательно разместить на расстоянии 5…10 м от границы тротуара, что защитит от непосредственного воздействия дорожного шума и пыли, и даст возможность посадить впереди зеленые насаждения, сохранить визуальную связь с улицей.

Экономичность дома зависит от целесообразности проекта, правильного решения конструкций, использования местных строительных материалов, качества строительства и других условий.

Затраты на строительство дома зависят не только от используемых материалов, но и от его геометрической формы. Самая дешевая форма постройки – это квадрат. Наличие ломаных линий ведут к увеличению расхода стройматериалов и потере тепла в отопительный сезон. Следовательно, чем сложнее конфигурация дома, тем дороже он Вам обойдётся.

Как построить дом, чтобы стройка не превратилась в долгий и изнуряющий кошмар- лучше нанять бригаду профессионалов. Это будет стоить дороже, но Вы сохраните своё здоровье и время, а это, поверьте, дорогого стоит. Следует иметь в виду, что какие бы не были строители добросовестные, контроль над ними с Вашей стороны должен быть обязательно! А для этого необходимо научиться разбираться хотя бы поверхностно в вопросах, касающихся Вашей стройки.

Отзывы и комментарии